2011年10月02日

ご近所さんに挨拶回り

地盤改良がどの程度必要かは地盤調査をしてから、
地盤調査は解体してから、ということなので
少しでも早く地盤改良費用を確定させるため
5日に解体工事を始めることになりました。

地盤調査費はSEN+(センプラス)にももともと込みですが、
改良費用は別途なので早く確定したかったのです。
インテリア等に掛けられるお金に影響しますからね。

というわけで、ご近所さんに挨拶回りです。
お菓子と洗剤の組み合わせでご挨拶しました。
お留守のお宅にはお菓子を置いておくのも微妙だし
洗剤ならいいかなというわけです。
IMG_1037.jpg

向こう三軒両隣(裏も三軒)と前の道路が狭いので周りの6軒にも
ご挨拶にいきました。なんと一回で全てのお宅にご挨拶ができて
びっくりしました。(お菓子と洗剤両方お渡しできました。)

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2011年10月05日

解体工事はじまりました

本日めでたく解体工事スタートしました!

やっとここまできたなぁ、って感じです。

京都の家は密集しているので解体大変そうです。
工事関係者の皆様、よろしくお願いします。

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2011年10月07日

敷地について

今回家を建てるの敷地は
約17坪と大変狭い土地です。

南北約5.4m 東西約10.6mの長方形で
西側が道路に面しています。
狭いのに抜け道として使われるため、結構車が通ります。

残りの三方は隣家に囲まれていて、京都っぽい狭い感じですね。

建ぺい率は80%で、
容積率は300%(道路斜線があるのでそこまで建てられないですが)
なので、なんとか家は建ちます。

問題は京都市の旧市街地型美観地区で、外観の規制が厳しいこと。
準防火地域でもあるのでガラスが網入りだったりもします。
(結局グレードアップして網なしの防火ガラスになりました。)

という訳で外観はあまり期待していません。

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2011年10月09日

間取りについて

うちはスキップフロアを取り入れた
木造二階建てになります。


1階は和室と寝室、トイレ、お風呂、
洗面•脱衣所、サンルーム風の縁側
(今は寝室と繋がっていて、
将来吊りドアがつけられるように
レールだけ設置しておいてもらいます。)
一階平面図.jpg

2階はLDKとロフト収納、
二階平面図.jpg


2.5階は子供スペースと書斎
(というか板一枚の机と壁一面の本棚)
2.5階平面図.jpg

子供スペースは将来下が机になっている
二段ベットのようなヤツ、ロフトベッド机

を三つおけるようにしてあります。
(子供部屋を三つは取れなかったためです。)


内装は無垢のフローリングに白い壁
(今はコストの都合でビニールクロスでスタートの予定。
将来カルシウムペイントとかにしたい)
さらに天井も白にして壁を照らすなど
間接的に光を回したいと思っています。
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2011年10月11日

解体工事 途中経過

大分解体が進んできました。

ご近所さんにもご迷惑をお掛けしていると思いますが
なんとか無事に終わって欲しいですね。

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