2011年09月30日

城南宮さんへお参り

昨日は大安だったので契約したその足で
城南宮さんにお参りに行ってきました。

夫婦そろっておはらいをしていただき、
地鎮祭のセットのようなものをいただいてきました。
そのセットを工務店さんにお渡しして、
現場でのお祓いはおまかせすることになりました。

お茶席の券をいただいたので
城南宮さんのお庭でお抹茶をいただいてきましたよ。

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2011年10月02日

ご近所さんに挨拶回り

地盤改良がどの程度必要かは地盤調査をしてから、
地盤調査は解体してから、ということなので
少しでも早く地盤改良費用を確定させるため
5日に解体工事を始めることになりました。

地盤調査費はSEN+(センプラス)にももともと込みですが、
改良費用は別途なので早く確定したかったのです。
インテリア等に掛けられるお金に影響しますからね。

というわけで、ご近所さんに挨拶回りです。
お菓子と洗剤の組み合わせでご挨拶しました。
お留守のお宅にはお菓子を置いておくのも微妙だし
洗剤ならいいかなというわけです。
IMG_1037.jpg

向こう三軒両隣(裏も三軒)と前の道路が狭いので周りの6軒にも
ご挨拶にいきました。なんと一回で全てのお宅にご挨拶ができて
びっくりしました。(お菓子と洗剤両方お渡しできました。)

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2011年10月21日

景観申請

先日宮武さんに景観申請をしていただきました。

今回家づくりをする旧市街地型美観地区には
景観に関する京都市の厳しい規制があります。

今回の申請でも色に関するダメだしがあり、
基本的に白黒の外観だったのですが、
白をもっとグレーにしないといけないようです。

景観申請の一部分.jpg
(景観申請の図の一部分)

外壁は「歴史的町並みと調和する色彩」となっていますが、
その用語の定義とは明度8以下とのことでした。
(はじめから具体的にそう書いておけばいいのに。)

しかしなぜ漆喰の白はよくてリシンの白はダメなのかはよくわかりません。
お寺の壁とか真っ白ですけど...。


という訳で、申請やり直しですね。
宮武さん、すいません。
よろしくお願いします。

最後に景観条例を皮肉った感じの
京都の看板の写真を集めたちょっと面白いページをどうぞ。

posted by センプラスファン at 01:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 準備 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年10月31日

景観申請、やっと降りました

景観申請は降りたのですが、
サッシの色も白にNGが出て
結局シルバーサッシになりました。

外観は仕方が無いですが、サッシの色は
内装まで影響しますので残念な感じです。

二重サッシにするか
自分で内窓を取り付けられる?ヤツもあるみたいですね。)

内側が樹脂のサッシで
内と外で違う色を選べるものにすれば
中は白くできるのですが、
値段は1〜2割くらい高くなるとのことで、
最終的にはコスト調整の結果次第になりそうです。

うーむ。

posted by センプラスファン at 17:39| Comment(0) | TrackBack(0) | 準備 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年11月04日

住宅ローン

自己資金は100%でいければ一番いいのですが、
残念ながらうちは自己資金二割くらいです。
あとは住宅ローンで借りることになります。

bank.jpg

土地代約二千万円、建物代も約二千万円、
その他諸経費約六百万円で計算しています。

どんな本でも自己資金目安は三割となっていて多少不安な感じ。
確かに色々な手数料を現金で払う機会が多く、
後で銀行からお金が出るにしても
まずキャッシュで立て替えないといけないことも(汗)

登記費用や司法書士さんに払う手数料など
予定はしていてもやはり高額なのでキツイですね。

money.jpg

今回は変動金利で1%を切る利率で貸していただきました。
固定金利とは2%以上差があるので
今の情勢だと急激に金利が上がるとは思えないため
変動金利を選択し、可能なら繰り上げ返済を、というプランです。

posted by センプラスファン at 05:24| Comment(0) | TrackBack(0) | 準備 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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